Comision ZERO! Casa de vis cu gradina si panorama

Klar Imobiliare va propune la vanzare, in exclusivitate, cu comision 0% un proiect deosebit de case insiruite.
Amplasarea celor 10 unitati locative este intr-o zona verde, linistita, exclusiv de case.

Incepand cu primele schite, s-a urmarit realizarea unui proiect aparte in care atentia pentru detalii, design modern, spatii utile si materiale alese sa fie maxima.
Fiecare casa are o amprenta de aproximativ 100mp cu tot cu garaj si terasa si este asezata pe o parcela de 390mp.
 
Dispunerea imobilului este pe Parter + Etaj + Terasa Circulabila si are suprafata utila de 120mp, iar suprafata desfasurata(cu tot cu terase si balcoane) este de 240 m2.
Accesul in casa se face la parter, din zona de parcare auto.
La intrare pasim intr-un hol din care se poate intra in zona de depozitare (accesibila si foarte utila pentru descarcarea bagajelor si a cumparaturilor), in zona de bucatarie/dinning/living si intr-un grup sanitar.
Spatiul de la parter este delimitat istet si ergonomic.
Astfel avem zona de bucatarie, urmata de zona de servit masa si zona de living, impreuna oferind un spatiu generos de aproximativ 45 mp.
Din bucatarie se poate iesi pe o terasa larga placata cu deck, mai departe accesandu-se curtea din spate. 

La etaj gasim 3 dormitoare, 2 bai si 1 hol incapator din care se face accesul dinspre parter spre terasa circulabila.
Dormitoarele sunt bine dimensionate, avand forma dreptunghiulara si aproximativ 14-15mp fiecare. 
Unul dintre dormitoare are acces intr-o terasa privata cu panorama superba spre oras, iar dintr-un alt dormitor avem iesire pe un balcon tip logie cu vedere spre curtea din spate. 

Terasa circulabila de peste etaj ofera o priveliste completa asupra peisajului din zona. 
O parte a terasei este acoperita si poate fi folosita tot timpul anului. Este o zona ideala pentru servit masa, pentru seri tarzii de socializare cu prietenii sau pentru intimitate. 

In total, casa ofera 4 camere (la parter: 1 living, iar la etaj: 3 dormitoare), 3 bai, bucatarie + dinning, spatii de depozitare si spatii tehnice. 

Zidaria exterioara este realizata din caramida Cemacom de 30cm placata cu termosistem de 15cm.
Fiecare casa are integral pereti proprii, intre unitatile alipite rezultand un zid dublu de 60 cm.
O buna parte din fatada este placata cu piatra naturala, desavarsind astfel estetica imobilului, si ajutand la conservarea si durabilitatea constructiei.
Tamplaria aleasa este varf de gama, pachetul constructiv fiind compus din profile PVC Salamander BluEvolution Clasa A cu 6 camere de izolatie termica dispuse pe latimea de 82mm si sticla cu pachet Tripan, tratata anti UV, care impreuna ating valori de izolatie impresionante. 
Confortul termic se  face printr-o Centrala Termica pe gaz cu puffer, legata la o instalatie de incalzire in pardoseala(Uponor) extinsa pe ambele etaje.
Calea de acces catre imobil se face pe asfalt si este racordata la toate utilitatile.

In apropiere se afla Parcul Tineretului. Intins pe o suprafat de peste 200,000mp (20 hectare), parcul dispune de spatii verzi, arbori, zone de poiana, zone decorative, zone de interes cu mobilier urban, facilitati sportive, locuri de parcare, alei cu iluminat nocturn, parcari pentru biciclete. 

Casele se predau semifinisate, cu tavanele, scafele si spoturile incluse, pereti pregatiti direct pentru vopsea lavabila si de asemenea se preda proiectul de design si amenajare interioara.

Pentru a programa o vizionare sau daca doriti sa aflati mai multe detalii puteti suna acum. 

ID intern: 8727.
Case Cluj | Case de Vanzare Cluj

Case Cluj | Case de Vanzare Cluj