Teren construibil pretabil pentru duplex zona de case, str. Oasului

Klar Imobiliare va propune la vanzare un teren localizat in cartierul Iris (Oasului), la aproximativ 2km de Hypermaketul Auchan si 2 minute de mers cu masina.
Terenul este incadrat in intravilan  si se afla in zona de case noi.
Suprafata parcelei este de 1.210 mp.

Accesul la teren se face de pe un drum paralel cu cel principal (aproximativ 50m distanta).
Frontul este de 15 ml.

Terenul este reglementat ca fiind in UTR Lir - Locuinte cu regim redus de inaltime cu caracter rural.
Zona este caracterizata de functiunea rezidentiala de densitate mica (predominant locuinte unifamiliale insotite de anexe sau activitati manufacturiere si de mica productie. 
POT-ul maxim este de 35%, iar CUT-ul maxim este 0,9.
Pe acest teren se poate autoriza casa individuala sau duplex.
Daca se face un P.U.D. se pot amplasa doua locuinte individuale.
De asemenea zona permite activitati de productie, turism, servicii cu acces public, activitati agricole, institutii de educatie.

Regimul de inaltime maxim admis este de 3 niveluri supraterane si nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+E+M, (S)+P+E+R, D+P+M, D+P+R, inaltime maxima admisa: 6,5m la cornisa, respectiv 10,5m la punctul cel mai inalt masurat la coama acoperisului.

Utilitati in zona: curent, gaz, canalizare. 
Exista Certificat de Urbanism scos pe teren si CF actualizat.

Terenul este pretabil atat pentru construire in interes personal cat si ca dezvoltare imobiliara.

ID intern: 5645.
Terenuri Cluj | Imobiliare Cluj

Terenuri Cluj | Imobiliare Cluj