Spatiu comercial 72mp, vitrina stradala, Marasti, zona OMV

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 3 camere, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Marasti, zona OMV.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si companiilor care cauta vizibilitate maxima si acces facil intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza o vitrina stradala generoasa, compartimentarea practica pe doua niveluri si proximitatea imediata fata de facilitatile cartierului.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si troleibuz din zona Piata Marasti (linii precum 4, 5, 6, 24, 24B, 25, 30). => Educatie: La doar cateva minute de FSEGA si Biblioteca Judeteana "Octavian Goga".
=> Timp liber: Acces facil catre Iulius Mall, baza sportiva, parcuri si restaurante din imprejurimi.
=> Facilitati: Benzinarie OMV, Posta Marasti, Piata Marasti, supermarket-uri (Kaufland), farmacii si unitati bancare in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul comercial este situat la parter, avand o intrare directa din strada si fiind dispus pe doua niveluri.
=> Orientare Geografica: Pozitionare stradala care beneficiaza de lumina naturala excelenta pe tot parcursul zilei datorita vitrinei ample din sticla. => Cu o suprafata utila de 72 mp, proprietatea este eficient compartimentata: Zona principala de la parter este open space si extrem de luminoasa; Scara interioara metalica, cu design modern si trepte din lemn, care asigura accesul la nivelul superior; 3 Camere in total, configurabile flexibil pentru birou, zona de servire sau expunere; Bucatarie integrata/prevazuta in spatiu; Grup sanitar.

DOTARI SI FINISAJE:
Spatiul se inchiriaza la stadiul de finisat si nemobilat, oferind libertate totala de personalizare, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Unitate de aer conditionat, calorifere instalate, geamuri termopan.
=> Finisaje: Podele acoperite cu gresie rezistenta la trafic, pereti vopsiti cu lavabil alb, corpuri de iluminat incastrate pe plafon.
=> Mobilier si electrocasnice: Nemobilat si neutilat, pregatit pentru a fi echipat conform specificului de business.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Pentru INCHIRIERE Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 luna de chirie.
=> Destinatie Spatii: Proprietatea este extrem de versatila, pretabila pentru restaurant/bar, fast-food, birouri, cafenea/ceainarie, farmacie sau magazin de desfacere. => Parcare: Posibilitate de parcare in strada.
ID intern: 0011618

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Chirie Cluj ? Imobliare Cluj