Spatiu comercial I Restaurant 130mp,terasa 136mp, Buna Ziua

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie de restaurant / alimentatie publica, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua, zona strazii Buna Ziua.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor din domeniul Horeca care cauta o afacere la cheie sau investitorilor care doresc un spatiu cu istoric de functionare intr-o zona rezidentiala premium. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza proximitatea fata de un flux constant de clienti si o compartimentare specifica fluxurilor de alimentatie publica.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 21 si M13, facilitand accesul personalului si al clientilor.
=> Timp liber: Zona intens circulata, in imediata apropiere de Grand Hotel Italia, ansambluri rezidentiale noi si zone de birouri.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image, Lidl), farmacii si unitati bancare in imediata proximitate, asigurand un flux pietonal si auto constant.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat recent, cu o structura de beton si fatada moderna cu vitrine generoase.
=> Cu o suprafata utila de 130 mp, locuinta este eficient compartimentata pentru activitati de alimentatie publica:
=> Zona de servire (sala de mese) luminoasa si spatioasa; => Bucatarie complet utilata si compartimentata conform normelor in vigoare; => Spatii de depozitare si vestiar pentru personal; => Grupuri sanitare pentru clienti si personal;
=> Terasa exterioara generoasa cu o suprafata de 136 mp, ideala pentru sezonul cald.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este complet finisata si se inchiriaza mobilata si utilata specific pentru activitatea de restaurant, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie trafic intens.
=> Dotari specifice: Hota profesionala, echipamente de gatit (aragaz, cuptor, plita), frigidere si mobilier specific de restaurant.
=> Stare: Finisaje moderne, pereti lavabili, gata pentru preluarea activitatii.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Posibilitate Preluare Afacere: Exista optiunea de a prelua firma anterioara care include toate autorizatiile de functionare detinute, afacerea functionand fara incidente in ultimii 6 ani + mobila, utilaje, echipare spatiu.
Pretul de 2500 euro / luna este doar pentru spatiu nemobilat si utilat, separat se poate discuta cu fostii chiriasi daca se doreste preluare firma veche sau achizitie mobila si echipamente sau daca se doreste a se inchiria gol.
=> Disponibilitate: Spatiul este disponibil imediat.
=> Garantia perceputa: Se solicita garantie. 
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse in garajul subteran al imobilului.
=> ID intern: 11575

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Chirie Cluj ? Imobiliare Cluj