Casa D+P+M, zona Parcul Cetățuia cu panorama frumoasa.

 

Klar Imobiliare va propune la vanzare o casa individuala amplasata intr-o zona premium a cartierului Gruia, in apropierea parcului Cetatuia.

In imprejurimi gasim doar case unifamiliale, pozitionarea proprietatii oferind atat intimitate cat si statut.

Imobilul prezentat este compus dintr-o casa cu suprafata utila de 277mp, desfasurati pe 3 nivele (D+P+M) amplasata pe o parcela de teren de aproximativ 400 mp.

Compartimentarea interioara este foarte bine gandita.

Astfel, la Demisol avem un garaj, un hol de acces, spatiu de depozitare, o incapere destinata unei saune si camera tehnica.

La Parter gasim un hol, bucataria inchisa, o baie, un birou si camera de zi cu loc de luat masa. De aici se face accesul pe o terasa intima amenajata tip pergola care face accesul spre curtea interioara.

La Mansarda gasim 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, o alta baie comuna pentru celelalte dormitoare, precum si un balcon cu panorama spre Dambul Rotund.

Casa a fost edificata in 2012, la construirea ei contribuind firme specializate de arhitectura, constructie, design interior, amenajari interioare si exterioare precum si de peisagistica.

Structura de rezistenta este din caramida fiind realizata de catre una dintre cele mai cunoscute firme de constructii din Cluj-Napoca.

Atat materialele necesare construirii cat si cele folosite in amenajari sunt de cea mai inalta calitate, totul fiind facut fara rabaturi.

Fatada casei este placata cu piatra si lemn, curtea este amenajata cu gazon verde tip rulou si plante decorative. Intretinerea gazonului si a vegetatiei se face cu ajutorul unui sistem de irigare automatizat prin care se pot face personalizari in functie de factorii climatici.

Poarta de intrare in curte este cu automatizare. Rampa spre garaj, trotuarul si treptele au sistem de degivrare astfel incat accesul sa fie sigur si curat inclusiv iarna.

Tamplaria este din PVC cu geam termopan.

Usa de intrare este metalica, avand particularitati speciale de deschidere, aspect si siguranta.

La interior finisajele includ parchet din lemn masiv Afromosia, centrala termica individuala si incalzire in pardosea cu termostate ce ofera posibilitatea ajustarii temperaturii in fiecare incapere. In bai exista incalzire suplimentara datorita unor calorifere verticale.

Pentru zilele calduroase de vara casa este pregatita cu un sistem de climatizare mascat in tavan, cu guri de aer in fiecare incapere. Serile friguroase au un remediu datorita unui semineu ideal pentru crearea rapida a confortului termic. De asemenea, pe langa semineu, exista lumini ambientale care contribuie la realizarea unui ambient memorab Mobilierul este din lemn masiv ce denota prestanta si lux.Canapelele sunt cu huse interschimbabile care se pot curata periodic.

Mobila

Mobila de bucatarie este comandata din Italia si include toate electrocasnicele necesare inclusiv cuptor pe aburi, plita pe inductie, aparat profesional de cafea, masina de spalat vase, frigider, congelator, hota.

In baie gasim cada freestanding si obiecte sanitare incorporabile.

Casa se vinde asa cum este prezentata, cu mobilierul inclus, finisata si utilata complet.

Accesul catre oras este facil atat catre Centru cat si inspre cartierele Grigorescu, Manastur, Dambul Rotund, Baci si Iris.  De asemenea iesirea din oras este la indemana mai ales catre Oradea si Zalau, dar si inspre centura Garbau si iesirea catre Apahida.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari contactati-ne pe numarul de telefon 0745608687 sau pe adresa de email nora@klarimobiliare.ro.

  ID intern: 7536. 
Case Cluj

Case Cluj